Tổng quan dự án Chung cư The Park Avenue. Dự án: The Park Avenue quận 11. Chủ đầu tư: Novaland Group. Vị trí: Lê Đại Hành – Phường 15 – Quận 11 – TP Hồ Chí Minh. Loại hình: Căn hộ; văn phòng; thương mại. Diện tích toàn dự án: 9.837 m2. Quy mô: 2 Block căn hộ có chiều cao 32 tầng Cộng đồng dân cư, đời sống xã hội ở Quận 11. Theo thống kê năm 2019, Quận 11 có tổng dân số là 209.867 người (gồm 98.886 nam và 110.981 nữ), chiếm 2.33% số dân TP. HCM, giảm 7,49% so với năm 2009. Mật độ dân cư Quận 11 năm 2019 là 40.830 người/km2. Cư dân Quận 11 có nhịp Bán chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh. Dự Án căn hộ sức khỏe The Peak Garden quận 7 - Liền Kề Phú Mỹ Hưng (700m) -Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát Group -Pháp lý : GPXD và quyết định 1/500 . -Vị trí tọa lạc: số 600 Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP HC - 5313217 Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. 4.5 triệu/tháng 20m² Quận 11, Hồ Chí Minh 24/04/2022. Địa chỉ: Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11Thuận tiện cho việc đi lại trung tâm Q10 , Q5 , Q1 và Phú NhuậnDạng phòng: Studio Cửa Sổ, Ban Công4tr7 Phòng 2. Block A2 Chung cư Moscow Tower 19 Tân Thới Nhất 17, quận 12, từ ngày 13-5. 3. Tổ 8, khu phố 3B, Thạnh Lộc 19, quận 12, từ ngày 13-5. * Quận Bình Thạnh. Hẻm 178 Bình Quới, tổ 41, khu phố 4, quận Bình Thạnh, từ ngày 13-5. * Quận Gò Vấp: 1. Hẻm 891/100 Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp, từ Cần có cách quản lý chung cư mini. “Về góc độ pháp lý, liên quan đến chung cư hay nhà ở riêng lẻ, có khoản 2 Điều 6 Nghị định 99/2015 và khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở năm 2014” - chuyên gia pháp lý Nguyễn Tấn Đạt, Giám đốc Công ty Tư vấn NTD LAW Việt Nam, cho biết. “Cụ rGxY. Trang chủ Bán chung cư Hồ Chí Minh Quận 11 Có 32 tin đăng Chung cư quận 11 dành cho bạn. - diện tích 95m2. - bao gồm 2 phòng ngủ , 2 phòng tắm và bàn giao đầy đủ nội thất - tiện ích nội khu đầy đủ trung tâm thương mại, gym,khu vui... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 95 m² Giá Tỷ - dt 87m2, 2pn, 2wc, có sổ hồng - giá 1tỷ5 - căn góc, nhà mới làm mới đẹp, không bị thấm dộp hay bong tróc - vị trí trung tâm di... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 87 m² Giá Tỷ bán gấp căn hộ cao cấp flemington q11 kết cấu 2pn-2wc nội thất đầy đủ như hình nằm ngay khu vực dân cư sầm uất, thuận tiện di chuyển sang các... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 70 m² Giá Tỷ gia đình cần bán chung cư phú thọ quận 11 diện tích căn hộ 61m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh căn hộ lô b lầu 9, nhà sạch sẽ thoáng mát chung... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 610 m² Giá Tỷ - diện tích 75m2 - vị trí được đánh giá là đắc địa nhất khu vực trung tâm quận 10 và 11, tại mặt tiền góc ngã 3 tháng 2 & lê đại hành + điều... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 75 m² Giá Tỷ - diện tích 105m2 - đây là căn hộ phân khúc cao cấp, được thiết kế trau chuốt trong từng chi tiết nhỏ nhất với mức giá giai đoạn 1 đầu tư và an... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 105 m² Giá 120 Triệu/m2 - diện tích 72m2 - đại lộ 3/2 là trục xương sống của giao thương sài gòn liên kết quận 6 - 11 - 10 - 1 - 3. những trung tâm bán sỉ/lẻ, thương... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 72 m² Giá Tỷ - diện tích 66m2 - 2 phòng ngủ - khu vực có đầy đủ các tiện ích - trường đua phú thọ - trường trạm hiện hữu - khu vui chơi giải trí ,... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 66 m² Giá Tỷ chính thức nhận booking căn hộ tại bà rịa vũng tàu – 50tr/ căn - tên dự án tumys home - vị trí mặt tiền ql 51, trước... Bà Rịa - Vũng Tàu Diện tích 49 m² Giá 30 Triệu bán nhà chung cư phú thọ quận 11 căn hộ tại tầng khu b lô 5 là lô có trần cao và hành lang rộng nhất trong các lô tại chung cư phú... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 65 m² Giá Thỏa thuận dtcn m² -kết cấu gồm 3 pn, 1 pk, 2 tầng hầm gửi xe. nội thất cơ bản, sang trọng, hiện đại không gian hài hoà, thoáng mát, thiết kế linh... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 98 m² Giá 4 Tỷ chính chủ bán căn hộ tầng 1 thang bộ gần chợ hoa đầm sen p5 q11 căn hộ 2pn,mới sữa chữa,sạch sẽ thoáng mát thích hợp cặp vc mới cưới hay gđ 4... Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 41 m² Giá 2 Tỷ bán căn 2pn the everrich 1 115m2, nội thất cơ bản, tỷ Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 115 m² Giá Tỷ căn hộ cao cấp the everich quận 11, 118 m2 2pn, có nội thất Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 118 m² Giá 38 Triệu/m2 chung cư cao cấp the everrich quận 11 1- r1- 22 116m2, 2 pn, tỷ Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 116 m² Giá Tỷ căn hộ cao cấp the everrich quận 11, 115m2, 2pn, giá tỷ/căn Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 115 m² Giá Tỷ bán căn hộ chung cư cao cấp the everich, tháp r2, tỷ Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 116 m² Giá Tỷ bán căn 115m2 the everrich quận 11, tỷ Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 115 m² Giá Tỷ bán 2pn the everrich quận 11, 115m2, full nội thất Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 115 m² Giá Tỷ chung cư the everrich, quận 11 nội thất cơ bản, 4 tỷ Quận 11, Hồ Chí Minh Diện tích 116 m² Giá 4 Tỷ Cập nhật dự án căn hộ chung cư quận 11 cao cấp, chung cư quận 11 đang triển khai, đã hoàn thiện với vị trí tọa lạc đắc địa, chủ đầu tư uy tín, ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa lên đến 70%. LIên hệ 0933002299 để được tư vấn chính xác nhất. Từ xưa đến nay, quận 11 được xem là một trong các quận khá phát triển của Sài Gòn với nhiều dự án lớn chuẩn bị được xây dựng. Các dự án xây dựng chung cư, cao ốc văn phòng, khu nghỉ dưỡng chiếm diện tích khá lớn. Hiện nay quỹ đất của quận vẫn còn khá nhiều nên có thể mở rộng thu hút đầu tư. Cũng chính vì vậy mà thị trường bất động sản Quận 11 cũng trở nên vô cùng sôi động. Cơ sở hạ tầng, giao thông ở đây được nâng cấp hoàn thiện rất thuận lợi cho việc sinh sống kinh doanh. Các cấp lãnh đạo quận cũng hết sức quan tâm tạo điều kiện cho các chủ thầu cũng như nhà đầu tư. Các căn hộ có giá trung bình và thấp vẫn chiếm lĩnh thị trường bất động sản Quận 11. Tuy nhiên có phần chững lại so với những năm trước đây. LÝ DO CÁC CĂN HỘ QUẬN 11 ĐƯỢC NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ VÀ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM 1. Vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh Quận 11 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Phía Bắc giáp quận Tân Bình, ranh giới là đường Âu Cơ, đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Thiên Phước Phía Nam giáp quận 5, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh Phía Tây Bắc giáp quận Tân Phú Tây và Tây Nam giáp quận 6, ranh giới là đường Hùng Vương Phía Đông giáp quận 10, ranh giới là đường Lý Thường Kiệt. Vị trí địa lý quận 11 Quận 11 được ví như “kinh đô” của được bao bọc 4 hướng Đông, Tây Nam, Bắc bởi các Quận Tân Bình, Quận 5, Quận Tân Phú, Quận 6, Quận 10 do đó việc giao lưu văn hóa và kinh tế tại Quận 11 luôn diễn ra nhộn nhịp và sầm uất. Nhiều năm qua, quận 11 phải đối mặt nhiều vấn đề như ngập nước, ùn tắc giao thông,... Cũng chính vì vậy mà nhiều dự án cải tạo luôn được UBND quận quan tâm. Phải kể đến những dự án như cải tạo mở rộng nút giao thông Ông Ích Khiêm - Bình Thới - Lãnh Binh Thăng; dự án mở rộng đường dự phóng Lê Thị Bạch Cát từ đường Bình Thới đến hẻm 32 Ông Ích Khiêm, dự án đường vành đai ầm Sen. Tính đến nay, quận 11 đã đạt được một số thành quả nhất định. Một góc đường 3/2 quận 11 2. Tốc độ đô thị hóa nhanh Sự phát triển của quận 11 cũng là một trong những vấn đề mà UBND quận quan tâm. Chính vì vậy mà nhiều dự án tiện ích được xây dựng tại đây như nhà thiếu nhi, Trường THPT, Công viên, Khu vui chơi giải trí. Nhiều dự án xây dựng mới như trường tiểu học khu phức hợp ầm Sen, Trường mầm non 4, Trường mầm non khu II Tống Văn Trân và các trường nằm ngoài chương trình như Trường THCS Nguyễn Huệ, Trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, Trường tiểu học Hòa Bình… Công viên văn hóa Đầm Sen tại quận 11 3. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, khả năng cho thuê sinh lời cao Cũng chính sự phát triển và tốc độ đô thị hóa của quận 11 ngày càng nhanh chóng mà nơi đây thu hút nhiều người dân ở tỉnh về sinh sống. Từ đó nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, nhiều dự án căn hộ chung cư được xây dựng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Năm bắt được tình hình này, nhiều khách hàng đã tìm kiếm được lợi nhuận từ việc cho thuê sinh lời. NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ ĐÁNG ĐƯỢC QUAN TÂM TẠI QUẬN 11 NĂM 2022 Điểm qua vài nét về thị trường căn hộ quận 11 Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho biết dự đoán trong những năm tới đây bất động sản quận 11 không có nhiều biến động. Các căn nhà phân khúc trung bình và thấp vẫn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường. Phân khúc căn nhà sang trọng có số lượng lên đến căn chiếm tỉ lệ Nhà phân khúc trung bình có số lượng căn chiếm tỉ lệ Và cuối cùng là phân khúc giao dịch căn nhà bình dân có căn chiếm tỉ lệ 37,6%. Có thể thấy được các căn hộ có giá trị trung bình và thấp vừa túi tiền của nhóm dân cư có thu nhập trung bình khá và thấp vẫn đang chiếm tỉ trọng cao. Top những dự án căn hộ nổi bật tại quận 11 1. Dự án cao ốc RES 11 Dự án tọa lạc tại 205 Lạc Long Quân, quận 11. Từ vị trí này, thông qua các tuyến đường lớn như Hòa Bình, Hồng Bàng có thể dễ dàng di chuyển đến trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí Đầm Sen,... Phối cảnh tổng thể dự án Res-11 Dự án được đầu tư bởi công ty Cổ Phần Địa ốc 11 2. Dự án căn hộ The Park Avenue Dự án được phát triển theo mô hình phức hợp khu căn hộ, văn phòng & khu thương mại cùng nhiều tiện ích đẳng cấp. Tọa lạc tại số 940 mặt tiền đường 3-2 phường 15 quận 11 liền kề quận 10. Thông qua các trục đường huyết mạch chính Đại Lộ Đông Tây, từ vị trí căn hộ có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Dự án căn hộ The Park Avenue 3. Căn hộ Lotus Apartment Tọa lạc tại số 262/20 đường Lạc Long Quân, phường 10, quận 11, TPHCM nằm ngay tại cổng công viên Đầm Sen. Dự án căn hộ Lotus Apartment Vị trí căn hộ Lotus Apartment thuận tiện cho việc di chuyển đến những khu vực khác như khu du lịch Đầm Sen, Lotte, trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, chợ Bến Thành,... Căn hộ chung cư quận 11 đang triển khai hoặc đã hoàn thiện nên mua năm 2022 Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận 11 đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2022 vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc đã bàn giao hoàn thiện tại Quận 11 Dự án cao ốc RES 11 Căn hộ Lotus Apartment Dự án căn hộ The Park Avenue Căn hộ EverRich Căn hộ The Flemington Tower Căn hộ Tân Phước Plaza TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN 11 THEO CÁC TIÊU CHÍ Căn hộ Quận 11 đã có sổ hồng Tại sao nhiều khách hàng ưa thích mua loại căn hộ có sổ hồng? - Pháp lý rõ ràng, không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư. - Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư. - Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư. Những căn hộ đã có sổ hồng tại quận 11 Căn hộ Lotus Apartment Căn hộ EverRich Căn hộ Thuần Việt Căn hộ Lữ Gia Plaza Căn hộ The Flemington Tower …. Những dự án căn hộ ở quận 11 luôn thu hút các nhà đầu tư bởi giá cả đa dạng. Các nhà đầu tư có thể tìm cho mình các căn phòng có giá 1 tỷ, các căn phòng có giá 2 tỷ hoặc 3 tỷ,... tùy theo nhu cầu và sự lựa chọn của bản thân. Căn hộ giá dưới 2 tỷ tại quận 11 nên quan tâm Những dòng căn hộ thuộc phân khúc này thường được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm bởi lẽ giá cả phù hợp. Res 11 49m2 Lotus Apartment 63m2 Căn hộ giá 2 3 4 tỷ tại quận 11 Tại quận 11, với ngân sách này bạn có thể tham khảo dòng căn hộ của những dự án sau Res 11 70m2 Lotus Apartment 94m2 The Park Avenue 56m2 Căn hộ giá 5 6 7 tỷ quận 11 Đây thường là những căn hộ thuộc dòng cao cấp với diện tích rộng và không gian sống thoải mái, trong lành. Một số ví dụ dưới đây bạn có thể tham khảo Res 11 119m2 The Park Avenue 94-109m2 Căn hộ 1 phòng ngủ quận 11 Nếu là người độc thân và chưa có nhu cầu lập gia đình, mua chung cư 1 phòng ngủ sẽ rất phù hợp với bạn với không gian vừa phải. Ở quận 11, bạn có thể tham khảo The Park Avenue 56m2, 1 phòng ngủ, 1 WC Thiết kế căn hộ 1 PN The Park Avenue Căn hộ 2 phòng ngủ tại quận 11 So với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ thì loại hình căn hộ 2 phòng ngủ thường được lựa chọn nhiều hơn. Bởi diện tích rộng và không gian thoải mái hơn Res 11 82m2, 2 phòng ngủ, 2 WC The Park Avenue 72-79m2, 2 phòng ngủ, 2 WC Lotus Apartment 72m2, 2 phòng ngủ, 2 WC Thiết kế căn hộ 2 PN The Park Avenue Căn hộ 3 phòng ngủ quận 11 Căn hộ 3 phòng ngủ thường là sự lựa chọn của các gia đình đông người. Căn hộ đảm bảo không gian riêng cho mỗi thành viên. Bên cạnh diện tích và không gian sử dụng lớn, các căn hộ này còn có nhiều lợi ích khi các cửa sổ hay ban công được bố trí xen kẽ để hưởng ánh sáng tự nhiên. The Park Avenue 94-109m2, 3 phòng ngủ Căn hộ 4 phòng ngủ quận 11 Với những khách hàng ưa chuộng sự rộng rãi, thoải mái và 1 không gian xanh thì 4 phòng ngủ là sự lựa chọn hợp lý. Bởi đây thường là những căn hộ có diện tích từ 100m2 trở lên. Bạn có thể tham khảo căn hộ sau ở quận 11 Res 11 119m2, 4 phòng ngủ, 3 WC Căn hộ Shophouse quận 11 Các căn hộ Shophouse vẫn luôn là loại hình được nhiều người lựa chọn. Ở quận 11, bạn có thể tham khảo shophouse của dự án The Park Avenue. Các căn hộ này được Tập đoàn Novaland mở bán vào đầu Quý 2/2016. Shophouse dự án The Park Avenue Với lợi thế là dự án duy nhất trên mặt tiền đường 3/2 tuyến đường huyết mạch của Sài gòn. Shophouse đường 3/2 trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Căn hộ Penthouse quận 11 Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư các cao ốc đã tận dụng tối đa không gian tầng trên cùng để tạo ra một không gian sống ấn tượng. Quận 11 bạn có thể tham khảo căn hộ penthouse của dự án Res 11. Căn hộ gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng đọc sách, 3 WC Mẫu thiết kế căn hộ Penthouse tham khảo Trên đây là tổng hợp những thông tin về dự án căn hộ quận 11, hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích cho khách hàng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp nhiều thông tin về những dự án khác như những dự án căn hộ quận 7, những dự án hạng sang tại quận 7 với chủ đầu tư là Sunshine Group, các dự án căn hộ quận 2, các dự án căn hộ quận Thủ Đức... Để biết thêm thông tin chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp. Những câu hỏi thường gặp Cung cầu Bất động sản TP HCM luôn được nhận sự tìm kiếm của khách hàng rất lớn, Hiện tại Các khu vực mà sau khi khảo sát chúng tôi đúc kết lại như sau Can ho quan 7 Can ho quan 9 Can ho quan 1 Can ho quan 3 Xem kinh nghiệm & lưu ý khi chọn mua Chung cu tại TPHCM. Quận 11 đang là khu dân cư có tiềm năng tương lai cao, Một số dự án nỗi bật đang triển khai như lân cận như Sunshine Continental quận 10 đường Tô Hiến Thành, King Dom 101. Quận 11 là quận cách trung tâm tphcm chỉ từ 5 phút di chuyển. Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, tiện ích tập trung, cơ sở hạ tầng tốt nên sẽ là 1 phương án lựa chọn khả thi. Bài toán đầu tư dài hạn và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay. Tìm hiểu ngay danh sách chung cư quận 11, TP. HCM để có thêm lựa chọn trong quyết định mua, thuê chung cư tại địa điểm sầm uất này. Nếu bạn là người mua chung cư lần đầu, muốn tìm những dự án chung cư uy tín, hợp túi tiền ở quận 11 thì đừng bỏ qua những thông tin dưới đây. Ở bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn danh sách chung cư quận 11 đầy đủ tiện ích, thuận tiện trong việc đi lại. Chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment Thông tin dự án Trong danh sách chung cư quận 11 thì Hoa Sen là một trong những dự án được quan tâm rất nhiều. Chung cư Hoa Sen tọa lạc trên khu đất với diện tích tại số 262/20 Lạc Long Quân, phường 10, quận 11, TP. HCM. Dự án nằm cách đường Lạc Long Quân trước cổng chính công viên văn hóa Đầm Sen khoảng 10m. Đây là khu vực sầm uất nhất quận 11 này chỉ cách trung tâm chưa đầy 5km qua đường Lãnh Binh Thăng và 3/2. Chung cư Hoa Sen gồm 1 block với 1 tầng hầm, 1 lửng, 1 trệt và 18 tầng cao. Tầng hầm là nơi để đỗ xe máy và ô tô. Tầng trệt là sảnh chính, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, sân chơi, hồ bơi, cửa hàng tiện ích, quán cà phê, lề chạy bộ và quầy thư báo. Tầng lửng là tầng dành riêng cho xe máy. Tầng 2 đến 18 là căn hộ. Chung cư Hoa Sen - Lotus Apartment Nguồn OneHousing Tiện ích nội khu Dù bạn là người mua chung cư lần đầu hay đã mua chung cư nhiều lần rồi thì tiện ích vẫn là yếu tố cần được quan tâm hơn cả. Đối với tiện ích bên trong, Hoa Sen có những điểm nổi bật như - Trường mầm non - Phòng tập - Khuôn viên - Siêu thị, quán cà phê - Bảo vệ 24/7 - 4 thang máy chất lượng cao có thẻ từ - Máy phát điện dự phòng Tiện ích bên ngoài - Có 4 siêu thị lớn trong bán kính 1,5km Coop Mart, Siêu thị Sài Gòn, Big C, Lotte Mart. Kết nối giao thông qua đường Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng, 3/2. - Cách khu du lịch Đầm Sen chỉ 500m - Cách siêu thị Lotte Mart 1km - Trung tâm thể thao Phú Thọ cách chung cư 1,1km - Cách bệnh viện Trưng Vương chỉ 1,2km - Cách bệnh viện Chợ Rẫy 4,5km - Cách chợ Bến Thành 5 km - Cách 6 km là đến sân bay Tân Sơn Nhất - Cách bến xe miền Tây 3,5 km - Cách ga Sài Gòn 3 km Chính những tiện ích nổi bật khiến Hoa Sen đứng đầu danh sách chung cư quận 11, TP. HCM. Giá bán căn hộ tại Hoa Sen - Lotus Apartment Chung cư Hoa Sen bao gồm 5 loại căn hộ gồm 2 và 3 phòng ngủ - Căn hộ 2 phòng ngủ căn A với diện tích 71,28m, căn B với diện tích 63,43m, căn B1 với diện tích 64,07m, căn B2 với diện tích 64,03m. - 3 phòng ngủ căn C với diện tích 94,52m Giá bán căn hộ Hoa Sen dao động từ - triệu đồng/m² tùy loại căn hộ và nội thất bên trong. Nguồn giá Bất động sản cập nhật 22/4/2023 Cập nhật mới nhất về giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 11 Đọc tiếp Chung cư Tân Phước Plaza Thông tin dự án Nhắc đến danh sách chung cư quận 11 thì không thể bỏ qua Tân Phước Plaza. Dự án Tân Phước Plaza tọa lạc tại số 153 Lý Thường Kiệt, phường 7, quận 11, ngay góc ngã tư 3/2 - Lý Thường Kiệt, bao quanh bởi các trục đường lớn giữa vai trò chiến lược của quận 11, dễ dàng kết nối với nhiều khu vực khác như Lý Thường Kiệt - Vĩnh Viễn - Tân Phước - Lý Nam Đế, cụ thể Phía Đông giáp đường Lý Thường Kiệt Phía Tây giáp đường Lý Nam Đế Phía Nam giáp đường Tân Phước Tân Phước Plaza Nguồn OneHousing Tiện ích nội khu - Phòng gym & spa- Quán cà phê- Công viên - Nhà trẻ- 4 tầng siêu thị, trung tâm thương mại, chăm sóc sức khỏe…- 2 tầng để xe- Phòng sinh hoạt cộng đồng chung - Hệ thống dây chuyền xử lý rác- Hệ thống tivi, truyền hình cáp,… được lắp đặt ở từng căn hộ- Hệ thống camera an ninh 24/7, thẻ từ khi ra vào tháng máy Tiện ích ngoại khu - Vài giây đi bộ đến Parkson Hùng Vương, siêu thị Coopmart đối diện ngay chung cư - 2 phút tới đường 3/2 - 3 phút đến nhà thi đấu Phú Thọ - 5 phút đến bệnh viện Hùng Vương, đại học Bách Khoa - Chỉ mất 5 - 7 phút lái xe đến khu Chợ Lớn - Chỉ mất khoảng 7 phút để đến quận 5. - Chỉ mất 10-12 phút đến sân bay quận Tân Bình Giá bán căn hộ Tân Phước Plaza Dự án chung cư Tân Phước Plaza có 1058 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như 53m2, 69m2, 74m2, 76m2, 108m2 Giá bán căn hộ Tân Phước Plaza dao động từ 38 - 52 triệu đồng/m² tùy diện tích Nguồn Bất động sản cập nhật 22/4/2023 Chung cư Flemington Tower Thông tin dự án Một dự án trong danh sách chung cư quận 11 không thể không nhắc tới là Flemington Tower. The Flemington tọa lạc ngay ngã tư Lê Đại Hành và 3/2 trong khu quy hoạch phát triển trung tâm Chợ Lớn. Với sự tập trung của trung tâm thương mại Parkson, khu phức hợp văn phòng và căn hộ cao cấp, tòa nhà Flemington Tower, siêu thị Lotte… sẽ tạo nên một bức tranh hoàn chỉnh về một khu mua sắm lớn và hiện đại mà rất ít khu vực khác tại TP. HCM có được. - 1,7 km đến Bệnh viện Trưng Vương - 2-3 km đến Bệnh viện Truyền máu, Chợ Rẫy, Hùng Vương, Quận 11 - 1,5 km đến Coopmart Lý Thường Kiệt - 2,8 km đến chợ Bình Tây - 2,1 km đến Đại học Y Dược Flemington Tower Nguồn OneHousing Tiện ích nội khu Khu quần thể Flemington nổi bật với các tiện ích tiêu chuẩn 5 sao như AEON Citimart, Lotte Mart quận 11; trung tâm thương mại Parkson; nhà hàng và quán cà phê; thư viện, câu lạc bộ bida, bóng bàn,... Hệ thống giám sát, bảo vệ và an ninh Dịch vụ bảo dưỡng, bảo trì các công trình công cộng Tiện ích ngoại khu Từ Flemington Complex chỉ mất khoảng 10 phút để đến các tiện ích ngoại khu như sân bay Tân Sơn Nhất; các bệnh viện như Hùng Vương, Chợ Rẫy; cao ốc văn phòng thuộc trung tâm các trường đại học như Kinh tế Quốc dân, Bách khoa, Đầm Sen... Đặc biệt, dự án Flemington Complex còn tiếp giáp với khu liên hợp thể thao Phú Thọ. Giá bán căn hộ Flemington Tower Hiện tại, giá chuyển nhượng căn hộ Flemington như sau - Đối với căn hộ 2 phòng ngủ 80-97m2 4,2 - 5,1 tỷ đồng - Đối với căn hộ 3 phòng ngủ từ 100m2 tỷ trở lên đồng - Đối với căn hộ 4 phòng ngủ trên 200m2 - 9 tỷ đồng Nguồn Bất động sản cập nhật 22/4/2023 OneHousing - đơn vị tư vấn bất động sản uy tín Nếu bạn là người mua chung cư lần đầu, bạn cần tư vấn về các dự án chung cư thì hãy liên hệ ngay với OneHousing vì những lý do sau đây Nguồn cung cấp bất động sản chất lượng OneHousing đảm bảo chất lượng và đa dạng các loại hình chung cư, căn hộ nhờ vào sự hợp tác với những chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực nhà đất. Chúng tôi đặt mối quan hệ với các đối tác này lên hàng đầu và luôn nỗ lực để đem đến cho khách hàng những dự án chất lượng và giá trị tốt nhất. OneHousing tin rằng với thế mạnh này khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn và dễ dàng tìm được căn nhà hoàn hảo cho mình. Đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản Tất cả các chuyên gia của chúng tôi đều là những chuyên gia hàng đầu trong ngành và đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn cho khách hàng. Tại OneHousing, đội ngũ nhân viên luôn cập nhật kiến thức mới nhất và kỹ năng chuyên môn của mình để đáp ứng tốt hơn nhu cầu khách hàng. Cam kết luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu Chúng tôi hiểu rằng mỗi khách hàng đều có nhu cầu và yêu cầu riêng. Vì vậy, OneHousing sẽ luôn tập trung vào việc tìm hiểu và đáp ứng những nhu cầu đó. Đội ngũ nhân viên cam kết sẽ tư vấn tận tình để giúp khách hàng tìm ra căn nhà hoàn hảo và đưa ra những giải pháp phù hợp nhất cho từng trường hợp cụ thể. Bài viết trên đã cung cấp danh sách chung cư quận 11 cho những khách hàng đang quan tâm đến vấn đề nhà ở khu vực này. OneHousing hy vọng bạn có thể chọn được căn hộ phù hợp, ưng ý sau khi đọc xong bài viết. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. Xem thêm Mua trả góp chung cư quận 11 nên chọn chung cư nào? Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận 11 Cho Thuê Chung Cư Quận 11 Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất Mới Nhất T6/2023 Thị trường cho thuê chung cư Quận 11 hiện nay đang ngày càng phát triển. Bởi tình hình kinh tế Quận 11 tăng trưởng cao, thu nhập của người dân tăng dẫn đến đời sống được cải thiện đáng kể. Chính vì thế mà mọi người thường ưu tiên chọn thuê chung cư thay vì nhà trọ giá rẻ. Vậy khi đi thuê chung cư bạn cần nằm những thông tin và lưu ý những gì? Hãy cùng Mogi tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau đây. Tổng quan về Quận 11 Vị trí địa lý Quận 11 Quận 11 là quận nội thành của TPHCM, có vị trí địa lý như sau Phía Tây Quận 11 giáp quận Tân Phú. Phía Đông Quận 11 giáp Quận 10 có đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới. Phía Nam Quận 11 giáp Quận 5 có ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ và đường Nguyễn Chí Thanh và giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Tân Hóa và Hồng Bàng. Phía Bắc Quận 11 giáp với quận Tân Phú và quận Tân Bình với phần ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Âu Cơ, Thiên Phước. Diện tích và dân số Quận 11 Quận 11 có tổng diện tích tự nhiên 5,14 km² và tổng dân số vào năm 2021 đạt người với mật độ dân số là người/km². Đơn vị hành chính Quận 11 Về đơn vị hành chính, Quận 11 có 16 đơn vị hành chính trực thuộc trung ương bao gồm 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16. Giao thông khu vực Quận 11 Quận 11 có hệ thống giao thông phát triển đồng bộ giúp quá trình giao lưu kinh tế - văn hóa các quận hay tỉnh lân cận dễ dàng. Với ba con đường huyết mạch là đường Lạc Long Quân, đường 3/2 và đường Âu Cơ. Trong đó tuyến đường 3/2 đi vào trung tâm thành phố và đường Lạc Long Quân - Âu Cơ hướng về chung cư Tân Bình. Ngoài ra Quận 11 tiếp giáp với quận Tân Bình và rất gần với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, chính quyền Quận 11 cũng tập trung chỉ đạo quy hoạch, cải tạo nhiều hệ thống giao thông nhằm phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân quận nói riêng và thành phố nói chung. Cụ thể Hệ thống đường bộ tuyến đường trên cao số 2 kết nối tuyến đường trên cao số 1 đến đường vành đai 2, các tuyến đường đối ngoại gồm đường Hồng Bàng, đường Lý Thường Kiệt… giúp đảm bảo đầy đủ chức năng giao thông khu vực Quận 11 và kết nối với những tuyến đường giao thông khu vực khác dễ dàng. Hệ thống đường sắt một số tuyến đường sắt được quy hoạch đi qua Quận 11 gồm tuyến đường sắt số 3A, tuyến đường sắt số 5, tuyến đường sắt số 6… nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận chuyển hành khách cũng như giao thương hàng hóa đến khu vực khác. Hệ thống giao thông công cộng hệ thống xe bus trên địa bàn quận được chính quyền quy hoạch đầy đủ, phủ kín mạng lưới giao thông khu vực Quận 11, đảm bảo phương tiện di chuyển cho người dân. Quy hoạch hệ thống bến bãi với diện tích và được phân bố gồm bãi đậu xe ô tô ở trường đua Phú Thọ, bãi đậu xe buýt ở khu du lịch văn hóa Đầm Sen, bãi hậu cần số 4 đặt tại đường Tống Văn Trân. Ngoài ra còn có các nút giao thông trọng điểm như các tuyến đường Lê Đại Hành, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt… Chính nhờ sự đầu tư, quy hoạch hệ thống giao thông đồng bộ đã giúp cho thúc đẩy quá trình giao thương hàng hóa nhanh chóng và di chuyển của người dân cũng trở nên dễ dàng hơn. Thu hút đông đảo người dân về Quận 11 sinh sống. Từ đó thị trường cho thuê chung cư quận 11 TPHCM cũng được nhiều người quan tâm hơn. Một số dự án thuê chung cư giá rẻ Quận 11 được nhiều người quan tâm có thể kể đến như Thuê chung cư Hoa Sen Quận 11 Cho thuê chung cư Lữ Gia, Quận 11 Thuê chung căn hộ Quận 11 Thuê chung cư mini Quận 11 Cơ sở hạ tầng Quận 11 Ngoài lợi thế về giao thông đồng bộ hiện địa thì Quận 11 cũng có cơ sở hạ tầng phát triển không hề kém cạnh. Cụ thể Hệ thống giáo dục Quận 11 có hệ thống trường học đạt chuẩn quốc gia, với cơ sở vật chất hiện đại cùng đội ngũ giáo viên giỏi, luôn chỉ dạy và quan tâm tận tình với học sinh. Một số trường trên địa bàn Quận 11 có thể kể đến như THCS Nguyễn Văn Phú, THCS Chu Văn An, THPT Nguyễn Hiền… Ngoài ra trên địa bàn quận còn có các trường giáo dục thường xuyên như trung tâm giáo dục thường xuyên Quận 11, trường bồi dưỡng giáo dục, trung tâm kỹ thuật tổng hợp… Hệ thống y tế Một số bệnh viện lớn trên địa bàn Quận 11 như là bệnh viện công an thành phố, bệnh viện Quận 11, bệnh viện đa khoa Hữu Nghị, bệnh viện Đa khoa 3 tháng 2, trung tâm y tế dự phòng,.. Với đầy đủ trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ lành nghề. Một số khu du lịch có thể kể đến như Khu Sinh Thái Thiên Phú Lâm, Khu du lịch sinh thái Văn Hiến Tâm Linh Văn Lang, Rừng Thông Xanh… Ngoài ra Quận 11 cũng có hàng loạt các cơ sở dịch vụ và tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi và nhiều trung tâm vui chơi giải trí… phục vụ nhu cầu thiết yếu cho đời sống người dân khu vực Quận 11 Chính nhờ sự quan tâm, đầu tư của chính quyền đã giúp cho cơ sở hạ tầng Quận 11 ngày càng hiện đại. Điều này đã tạo điều kiện cho nền kinh tế Quận 11 phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Hoạt động kinh tế tại Quận 11 Nhìn chung tình hình phát triển kinh tế - xã hội Quận 11 đã đạt được các kết quả tích cực. Cụ thể như Giá trị sản xuất công nghiệp đạt tỷ đồng tăng 8,14% so với năm 2021. Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp bình quân hàng năm là 4,48%, đạt chỉ tiêu đề ra. Ngành dịch vụ tăng 16,59% Ngành nông nghiệp tăng 2,98% Ngành công nghiệp và xây dựng tăng 9,79% Doanh thu Thương mại dịch vụ đạt tỷ đồng, tăng 28,05% so với cùng kỳ năm 2021 Chi ngân sách Quận 11 cả năm 2022 là 965 tỷ đồng, đạt 109,3% dự toán năm 965 /882,904 tỷ đồng, tăng 69,9% so cùng kỳ 2021 Vì sao nên thuê chung cư Quận 11 Vị trí thuận tiện Quận 11 nằm ở trung tâm có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận lân cận như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân. An ninh tốt Chung cư Quận 11 TPHCM luôn có bảo vệ túc trực hàng ngày 24/24. Nhờ vậy mà cuộc sống của người dân có thể được đảm bảo an toàn một cách tốt nhất. Tiện nghi hơn Các căn chung cư Quận 11 cho thuê được thiết kế dành cho cuộc sống gia đình. Nhờ đó, không gian cũng như nội thất trong căn hộ đều tốt và thuận tiện cho cuộc sống. Đặc biệt, khu chung cư thường có nhiều tiện ích chung như siêu thị, trung tâm thương mại, sân vận động, phòng gym và khu vui chơi giải trí… Mọi người có thể thoải mái tập luyện và tận hưởng cuộc sống khi thuê chung cư tại Quận 11 Giá thành của những căn hộ, chung cư Quận 11 cũng không quá cao. Đặc biệt, nó có nhiều phòng nên rất phù hợp với cuộc sống của nhóm bạn hay các hộ gia đình. Lưu ý khi thuê chung cư tại Quận 11 Khi thuê chung cư Quận 11, bạn nên lưu ý các điều sau Xác định điều kiện tài chính của bạn thân để có thể lựa chọn loại hình chung cư phù hợp nhất với bản thân hay gia đình bạn Tìm hiểu về chủ sở hữu và quản lý của chung cư để đảm bảo căn chung cư bạn thuê là chính chủ. Kiểm tra tình trạng pháp lý của chung cư, xem đã được đăng ký và cấp phép xây dựng chưa. Kiểm tra vị trí Hãy xem xét về vị trí của chung cư và xem nó có thuận tiện cho việc di chuyển hay không, có cách xa trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên hay không. Xem xét về an ninh Bạn cần kiểm tra hệ thống bảo vệ và môi trường xung quanh để đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình trong khi sống tại chung cư. Giá cho thuê chung cư Quận 11 Hiện nay mức giá thuê chung cư Quận 11 sẽ chênh lệch tùy vào vị trí, diện tích và những tiện ích đi kèm. Bảng giá dưới đây là tổng hợp của Mogi để bạn có thể dễ dàng tham khảo và đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất. Dự án Mức giá Chung cư Flemington 12 - 20 triệu/tháng Chung cư EverRich 12 - 15 triệu/tháng Căn hộ cao cấp Thuận Việt 10 -12 triệu/tháng Mặt tiền đường 3/2 20-25 triệu/tháng Lê Đại Hành 15 - 17 triệu/tháng Bảng giá cho thuê chung cư Quận 11 Tổng kết Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường cho thuê chung cư Quận 11 mà Mogi muốn gửi đến bạn đọc. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ tìm được cho mình một căn chung cư ưng ý nhất. Ngoài ra đừng quên truy cập Mogi thường xuyên để cập nhật nhanh nhất những tin tức về thuê chung cư Hồ Chí Minh, thuê căn hộ Quận 11, thuê căn hộ dịch vụ Quận 11 hay thuê chung cư tại các khu vực khác nhé! Sáng 17-2, UBND quận 11 đã chính thức vận hành và đi vào hoạt động Khu cách ly tập trung cộng đồng quận 11 tại Lô 1, Khu A, chung cư Phú Thọ, phường 15 với quy mô 20 giường theo đúng quy chuẩn của Sở Y tế TPHCM nhằm phòng, chống dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp do chủng mới Covid-19 gây ra. Khu cách ly tập trung đặt tại Lô 1, Khu A, chung cư Phú Thọ, phường 15, quận 11. Ảnh HOÀNG HÙNG Theo ông Trần Phi Long, Chủ tịch UBND quận 11, hiện quận 11 đã và đang theo dõi giám sát cách ly điều trị tại nhà hơn 50 ca từ hệ thống TP gửi về và đặc biệt từ các tổ dân phố báo lên, cho đến thời điểm hiện nay chưa có ca nào nghi ngờ biểu hiện bệnh. Trước tình hình diễn biến phức của Covid-19, việc thành lập các khu cách ly tại cộng đồng góp phần tăng cường giám sát theo dõi trong điều kiện môi trường tốt nhất, kịp thời phát hiện bệnh sớm đưa vào cách ly điều trị tại các bệnh viện nhằm giảm thiểu tối đa việc lây nhanh trong cộng đồng. Quận 11 đã lựa chọn Khu A, chung cư Phú Thọ để làm khu cách ly, ban đầu sẽ lấy nguyên lầu 3, bố trí 6 phòng cách ly. Trong trường hợp có nhiều bệnh nhân sẽ mở thêm phòng cách ly ở các tầng trên của tòa nhà. “Khu cách ly được bảo đảm an toàn tuyệt đối bởi lực lượng công an và quân sự nhằm hạn chế tình trạng không tuân thủ điều trị, bỏ trốn trong thời gian cách ly. Người dân đến cách ly tại đây đều được kiểm soát chặt chẽ từ đội ngũ nhân viên Phòng Y tế quận 11 và Bệnh viện Quận 11, thậm chí những người không phải là người dân địa bàn quận mà có thời gian lưu trú tại quận có tiền sử đi từ các vùng có dịch hoặc tiếp xúc với người bệnh đều được cách ly tại đây và hoàn toàn miễn phí chi phí sinh hoạt, điều trị trong thời gian cách ly. Ngoài khu cách ly này ra thì Bệnh viện Quận 11 cũng bố trí 10 giường để điều trị cho bệnh nhân, có triệu chứng sẽ được đưa về điều trị”- ông Trần Phi Long thông tin.

cách ly chung cư quận 11